Domy na sprzedaż Wiązowna

Opis oferty

SPRZEDAM: Wiązowna k/Warszawy. Działka 1305 m2 zabudowana domem z lat 90 - do generalnego remontu, ocieplenia i otynkowania oraz zagospodarowania terenu.
Dom 144m2 powierzchni użytkowej, powierzchnia calkowita 257m2 zamieszkiwany był jeden segment ok 55m2 (do generalnego remontu, w tej części wymieniona instalacja elektryczna); druga podobna część obok przygotowana do wykończenia; poddasze uzytkowe do ewentualnej zabudowy i wykończenia
Układ domu pozwala na wygodną aranżację na dom dwurodzinny lub połączenie w całość, ewentualnie wyodrebnienie trzech oddzielnych mieszkan z klatká schodowa wewnatrz. Brak źródła ciepła poza kominkiem. Garaż (do generalnego remontu i wykończenia) w bryle budynku.
Wzdłuż ogrodzenia w drodze kanalizacja, gaz – możliwość łatwego przyłączenia.

Doskonała lokalizacja przy drodze gminnej (Wiązowna, ul. Lubelska), blisko S17 (ok 800m od zjazdu), a jednocześnie w oddaleniu od trasy zapewniającym spokój. Świetne połączenie z Warszawą, przystanek autobusowy minutę drogi pieszo od domu.

Bardzo dobre rozplanowanie działki. Część działki dzieli dom od ulicy, za domem z drugiej strony jest jeszcze duża część działki do zagospodarowania, zapewniająca dużą prywatność. Działka od strony ulicy – odizolowana ścianą zieleni, leśny mikroklimat, dużo starych drzew - kilkudziesięcioletnie sosny, modrzewie, dęby, brzozy.

Zasadnicza część działki jest ogrodzona, brakuje bramy i fragmentu ogrodzenia od frontu. Bezproblemowi sąsiedzi, przyjazne otoczenie.

Przystanek autobusowy ZTM – 80 m
Ośrodek zdrowia – 500 m
Sklep ALDI – 500 m
Urząd Gminy – 600 m
Posterunek Policji – 800 m
Przedszkole – 1000 m
Szkoła podstawowa – 1300 m
W promieniu 500-700 m działają różne punkty usługowe (bazarek -warzywniak, piekarnie, fryzjerzy, sklep mięsny, kwiaciarnie, apteka, fizjoterapeuta, restauracja, kawiarnia dla rodzin z dziećmi, gabinet weterynaryjny i inne).
Bardzo blisko do dużego lasu, który stanowi część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, rozciągając się między Wiązowną a Warszawą Falenicą.