Działki i grunty na sprzedaż Wiązowna

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjne, niezabudowane działki budowlane położone w miejscowości Pęclin, gmina Wiązowna, które można nabyć już za 660 000 zł. Oferowane działki posiadają łączną powierzchnię 2 357 m2 a ich numery ewidencyjne to 127/1 oraz 127/4 obręb 0018 Pęclin (identyfikator działki: 141708_2.0018.127/1, 141708_2.0018.127/4).

Oferowana nieruchomość położona jest w bardzo urokliwym otoczeniu, jak wskazuje sama nazwa ulicy (Letniskowa) były to niegdyś tereny zabudowy letniskowej otoczone rozległymi lasami. Obecnie obszar ten przeobraża się, zanika zabudowa letniskowa którą wypiera zabudowa mieszkaniowa całoroczna. Mimo zmiany zabudowy dalej czujemy tu klimat relaksu, odpoczynku, który zapewnia nam cisza oraz rozległe tereny leśne – po drugiej stornie ul. Letniskowej nie występuje już zabudowa a jedynie dorodny, rozległy i pełen grzybów las.

Lokalizacja nieruchomości oferuje nam sielski klimat ale równocześnie zapewnia szybki dojazd do Warszawy (np. na Lotnisko Chopina w 30 min.) oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury społecznej – w samej miejscowości Pęclin znajduje się przedszkole, sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji publicznej zapewniającej komunikację z Warszawą oraz Otwockiem. Najbliższa szkoła podstawowa dostępna jest w Malcanowie (około 4 km) a liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnia zdrowia, Urząd Gminy oraz kościół parafialny znajdują się w Wiązownie (około 5 km).

Nieruchomość nie jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zostały dla niej wydane dwie decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, zbiornika nieczystości płynnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej (dla każdej działki osobna decyzja).

Działka posiada bardzo korzystne wymiary (około 36m x 66m – wymiary zmienne) i optymalną ekspozycję względem stron świata (front od północnego wschodu, ogród od południowego zachodu – optymalne oświetlenie ogrodu oraz części dziennej domu). Sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa dostępna jest bezpośrednio na wysokości nieruchomości w ul. Letniskowej.

Podsumowanie najważniejszych informacji:

- Cena: 660 000 zł.
- Działka ewidencyjna nr 127/1 oraz 127/4 obręb 0018 Pęclin (identyfikator działki: 141708_2.0018.127/1, 141708_2.0018.127/4).
- Powierzchnia: 2 357 m2.
- Wymiary: około 52m x 41m – wymiary zmienne.
- Wydane warunki zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących.
- Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg.

Zachęcamy do kontaktu oraz oglądania tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa pytania.

Oferta na wyłączność, Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.